合庆房办组织小区经理及业委会业务培训
（本站发表日期：2012-11-13）
11月8日，合庆房办组织辖区内各小区经理、业委会及业主代表等在合庆镇成人学校阶梯教室内进行业务知识培训。本次培训邀请了新区物管中心信访科和维修资金科相关负责人上课，围绕当前小区物业违法违规使用和维修资金的违规使用等热点难点问题，分别就“住宅小区物业纠纷调解与处置”和“住宅小区维修资金使用规范”两个方面展开。“住宅小区物业纠纷调解与处置”围绕“十大违规使用物业现象”深入浅出地剖析了在住宅小区产生的缘由、规范处置方式、相应物业法律法规制度及法律后果，强调物业企业在物业违规查处中做好“一早三报告”，尽到相应职责。“住宅小区维修资金使用规范”从维修资金的筹集方式、银行开户及日常帐务管理、维修资金的使用等整个程序作了规范系统的介绍，尤其通过案例着重讲解了专项维修资金使用的工程审价、使用程序审核以及业委会任期届满前财务审计的“三审制度”。最后，两位老师与在座的小区经理、业委会展开互动，分别答复了他们问题，整场培训在热烈的讨论中结束。
（合庆镇社区学校供稿 斯原选编） |
